北大特區買房  樹林買屋 / 樹林買房 - 愛在歐洲山嵐景觀四房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣(已售出)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬 (含車位價)
參考單價：44.75 萬/坪
地址：新北市樹林區佳園路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：愛在歐洲
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：51.13 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.54 坪
附屬建物面積：1.96 坪
共同使用：19.61 坪
車位坪數：9.02 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2子母車位X1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2506 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：桃子腳國小/國中北大高中台北大學
鄰近公園：兒童公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：台北公車系統/樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於新北市樹林區的愛在歐洲社區物件，整體居住價值相當高。其最大亮點在於高樓層的山嵐景觀以及四房兩廳的大格局，搭配低公設比與子母車位，非常適合追求生活品質的多口家庭。此外，完善的學區資源（桃園國小、北大高中等）與家樂福商圈生活機能，提供了極佳的便利性。

然而，值得注意的是該標案目前已顯示「已售出」，因此無法直接購買此特定房源。若您正處於購屋階段，建議可將此物件作為市場參考基準，其單價與總價反映了北大特區舊屋的高價值行情。若您能尋找同社區或類似條件的待售戶，以約 45 萬單價取得近 51 坪的優質住宅，對於注重教育與居住舒適度的買方來說，是具購買價值的選擇。

問與答

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北大特區買賣

何俊鋒(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

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不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?